北京中科曝光 http://www.kstejiao.com/一、九月台州楼市重要新闻1.黄岩这条路要西延，全长约米！黄岩区天元路西延伸段（庆丰大道-二环南路）道路工程，已顺利完成招标，建设工期天，工程即将启动。2.黄岩：九峰中学新校区即将开建！台州市九峰高级中学工程已取得建设用地规划许可，工程即将启动建设。工程建设用地位于西城街道红旗村SN15号线西侧，中干渠南侧3.10月开园，台州再添一处湿地景观永宁湿地位于椒江区葭沚街道金洋村，规划面积亩，是浙江省重点水利工程。将于10月下旬开园。4.预计明年投入使用！玉环又多了一所新幼儿园玉环又新增了一家幼儿园，预计今年12月底将全面完工，预计明年投入使用。坐落于大麦屿街道五一村，占地面积平方米，总建筑面积平方米。5.11月，黄岩科创园将全新亮相！为推动区块产业链创新升级、完善园区配套设施、优化园区发展环境，黄岩科创园景观改造提升工程现已启动施工，预计该工程将于今年11月完工6.永宁中学建设开工！预计将于年投用9月29日上午，永宁中学建设工程开工仪式举行。项目位于黄岩区高洋村，项目总投资约4.56亿元，占地面积约亩，总建筑面积约平方米。项目将按照省一级普通高中特色示范学校标准建设，建成后办学规模为54个班，可容纳在校生人。二、九月台州楼市基本情况据台州楼市不完全统计：9月份台州全市商品房共成交套，成交面积约.59平方米。总体来看，9月成交下滑，与8月相比减少套，环比减少45.55%。与去年9月份销售情况相比，今年9月的成绩，明显上升，同比去年9月份的套上升了49.35%。从上月台州区域销售来看，椒江区、临海市、黄岩区位居前三！椒江区成交套，稳居首位；临海市成交套，位居第二；黄岩区成交套，居第三位。从各县市区的商品房销售总价表现来看，椒江区销售总价为.40万元，占全市商品房销售总价26%，位居第一；临海市销售总价为.21万元，占全市商品房销售总价18%，排名第二；温岭市销售总价为.81万元，占全市商品房销售总价13%，排名第三。9月份自在城（未来悦）以.29㎡成交面积占商品房成交榜第一。位于椒江区中心大道与洪兆路交叉口西侧（义民小区东侧地块），椒江未来悦已于9月24日首开，首推11、12、16、17#，建筑面积约89-平方米，已全部售罄。二期预计10月中旬开盘。成交面积以.67㎡位居第二的城市之光（南地块），位于临海市东渡路与大洋路交叉口，伟星·城市之光已于已于9月加推三期房源，南区天境19-21#3栋楼，共套，建面约69-㎡。成交面积以.23㎡位居第三的万科城，位于椒江区洪家街道洪兆路南侧、经三路西侧，万科城已于9月20加推南苑2#和6#楼（各一个单元），户型面积约98平、平和平，约50套。9月26日加推2#楼另一个单元，共25套。三、九月台州土拍基本情况关于土地成交（涉宅用地为主）方面，年9月台州市区共计9宗涉宅（不含工业）土地出让活动。椒江区1宗，路桥区1宗，温岭市3宗，天台县1宗，仙居县1宗，临海市1宗，路桥区1宗，玉环市1宗。9月涉宅土拍成交7宗，成交总面积约23.34公顷，总成交价约26.61亿元。成交溢价排名（不计小面积地块），前三分别为：仙居县S省道南侧新桥溪东侧地块，溢价79.5%，雅馨置业以1.38亿竞得楼面价元/平；天台县始丰街道天台山西路东侧地块由杨帆以9.06亿元竞得，溢价率为74.6%；温岭市城西街道西岙村、下蔡村由柏澳房地产以万元竞得，溢价率49.1％。据百房台州数据统计：年9月份的成交土地出让活动中，天台县商住地占本月商住成交面积之首，成交面积5.97公顷；天台县成交金额9.06亿元，约占9月份成交总金额34.04%，是本月的“双冠王”。
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