近日,台州仙居县挂牌1宗商住地,即仙居县旧城西门片区改造工程四号地块,地块编号为G-,起始价万元,起始楼面价元/㎡(未考虑回购安置等相关因素),竞买保证金万元,竞价增价幅度万元,拍卖出让设有底价(保留价)。该地块预计于8月23日出让。
仙居县一、仙居县旧城西门片区改造工程四号地块基本信息
地块编号:G-
地块名称:仙居县旧城西门片区改造工程四号地块
地块位置:位于仙居县南峰街道小南门社区、安洲街道西门社区
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
出让面积:平方米(83.亩)
地上计容建筑面积:≤.1平方米(包括物业用房等配套公共设施面积),其中商业面积(含物业管理经营用房和回购商业、办公用房)≤平方米
建筑密度:≤35%,
容积率:>1且≤2.45
绿地率:30%
建筑高度:≤60米
起始价:万元
起始楼面价:元/㎡
竞买保证金:万元
出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
二、仙居县旧城西门片区改造工程四号地块规划要求
1.围墙宜设通透式或绿篱式。
2.本项目需代建集中地下公共停车位80个。需代建独立公共厕所1座,等级不低于台州市公共厕所星级评定标准二星级要求,位置不宜设置在地块西侧。
3.安置房无需实行全装修。
4.受让人要自交付土地之日起6个月内开工建设,交付土地之日起36个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。
地块位置图三、仙居县旧城西门片区改造工程四号地块回购事项
本项目因拆迁涉及回购,具体内容以县政府批准的回购协议书为准;详情如下:
回购内容及建筑面积:
本次回购包括住宅套(其中平方米户型套,平方米户型68套,平方米户型17套)及其配套的非人防地下空间的停车位个。
回购价格:
1.住宅回购单价为00元/平方米。每套误差应当控制在±1.5%以内。当误差≤1.5%时,超出面积乙方以元/平的单价回购超出部分的面积,不足面积甲方以1元/平的单价进行补偿;当误差>1.5%时,超出面积大于1.5%的部分面积乙方以元/平的单价回购进行补偿,不足面积大于1.5%的部分面积甲方以元/平的单价补偿该面积。
2.非人防地下车位回购单价为8万元/个。
回购建筑(规划)标准与装修标准、质量要求:
1.住宅层高不小于3.1m。
2.每套住宅至少要有两卧朝南及配套两个卫生间。
3.每套住宅南北向通风必须从庭院绿化带直接引入。
4.平方米及平方米两种户型边套数量占比不得少于各自户型总量的50%,平方米户型全部要求边套。
5.回购住宅以幢为单位应当沿西门街自南向北、自西向东集中连续布置;回购住宅不足整数幢的,以整单元从顶层到底层逐层回购(平方米户型按同一单元随机一侧从上之下连续回购)。
6.回购住宅为毛坯房。
以上就是台州仙居县旧城西门片区改造工程四号地块的相关介绍!