在北京周边的农村院子年租金2万多和年租金10多年有什么不同？之前没法对比，现在从专门发布农房出租信息的美丽新乡村网上可以选取一些房源做一下对比。今年的7月初，美丽新乡村公众平台从网站的数万套农房出租信息中选取了6套正在出租中的院子进行比较。其中最贵的是昌平延寿镇一套年租15万的，其他的多数只有年租2万多。而不同的租房需求基本上可以对着自己喜欢的院子了解到大概的价格。
01
昌平延寿寺旁平精装农村大院
北京·昌平
北京市昌平区延寿镇辛庄村的农家院子，地处燕山山脉，多山多绿植，空气清新。镇域内有银山塔林、延寿寺、大杨山国家森林公园等多个知名景点。
村子毗邻延寿寺。延寿寺是佛、法、僧三宝俱全的寺院，大雄宝殿供奉三尊佛像，三重大殿，三进院落，庄严恢弘。
院子占地平米，有平米正院和多平米的跨院组成，房后就是巍巍青山，年底整体改建，白墙灰瓦，依然保留有50多年历史的青石，榆木老门，推开门恍然能看尽数十年历史沉淀，别有一番乡村生活体验。
格局和功能全部以现代居住使用功能为基础，四室三厅三卫一厨，全屋地暖，家具家电全部配置齐全，完全可拎包入住。另有一个大露台，可聊天观景，畅享乡村生活的悠然宁静。
院子面积足够大，青石板铺路，留有土地可养花可种菜，对待宠物也极为友好。
村子依山傍水，群山围绕。交通便利，城区自驾40分钟即可抵达，兼得宁静和生活的舒适便利。院子门前两棵大柳树，是夏天乘凉的绝佳位置，也是一道独特的风景，与对面的小桥流水相呼应。房主在美丽新乡村网上报的年租价格为15万。
02
怀柔区九渡河村有山有水有小院
北京·怀柔
北京市怀柔区九渡河镇九渡河村的农村院子，占地平米左右，走进院子，宽敞明亮的环境，霎时间就让人感觉心情无比舒畅。闲适恬静，静谧美好。
小院共有两室一厅一厨一卫，水电网络信号齐全，冬天取暖为电取暖，清洁舒适。没有过多的华丽装饰，细节之处却不失简约大气。
时光如编织过的梦想，宁静而动人，一切如此简单，一个小院，一间小屋，足以治愈心情。房主在美丽新乡村网上报的年租价格为2.8万。
03
通州漷县现房出租农家院子
北京·通州
小院位于通州区漷县，现房可随时入住，交通便利，紧邻国道，民水民电天然气，冬日燃气取暖。在小院内烧烤种花，周边可垂钓。
在周末，带着孩子来撒欢儿吧，在这里感受没有手机没有电脑，体验田野乡村的快乐。
房主在美丽新乡村网上报的年租价格为2.4万元。
04
延庆区康庄镇新房精装小院
北京·延庆
房源位于北京市延庆区康庄镇，总面积平，房屋面积平，视野开阔，可拎包入住。
小院内有三个卧室，三间北房，四卧一厅一厨一卫，门口有三辆停车位，院中有平土地部分可耕种，煤改电。房主在美丽新乡村网上报的年租价格为2.5万元。
05
延庆区永宁镇农村院子
北京·延庆
小院位于北京市延庆区永宁镇，周边环境优雅，清爽怡人，交通便利，村内生活配套完善，日常生活所需均能在村内得到满足。
小院冬日为燃气取暖，在乡村中，很有小桥流水人家的气息，环境优雅，拎包入住。房主在美丽新乡村网上报的年租价格为2.5万元每年。
06
怀柔九渡河精装修农村院子
北京·怀柔
小院位于怀柔九渡河，交通便利，1小时可到达市区，可根据自己喜好进行改装，环境优美，空气清新。
总面积平，门口可停车，房屋周围带菜地，在这里回归质朴田园生活。房主在美丽新乡村网上的年租金报价为5.5万元。
通过对比可以发现，在北京农村，不同的区县的农村院子，不同的房屋装修，不同的格局和大小，都影响着房主对院子出租的定价预期。
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