一、十二月台州楼市重要新闻1.华师台州，立校！12月28日上午，华东师范大学附属台州学校举行立校典礼。标志着椒江教育接轨大上海，翻开了新的精彩篇章2.官宣！路泽太高架快速路12月28日18时正式通车路泽太高架快速路定于12月28日18时正式通车，主线全长21公里的路泽太高架快速路是浙江省重点工程，其中17.5公里的高架桥是目前国内最长的钢结构桥梁3.已通车！沿江收费站改建施工阶段性告捷12月27日中午12点，关闭了60余天的沿江收费站结束全封闭状态，进入试运行阶段，这也标志着沿江收费站改建工程取得了阶段性关键节点。现场，新改造的沿江收费站投入使用，车辆通过省道部分路段及马二线改线试通行。4.温岭：提速30分钟！国道温岭塘岭至吕岙段通车了！国道温岭塘岭至吕岙段改建工程举行了通车仪式，这条公路完工通车了！起点为黄岩、温岭交界处塘岭隧道内，接国道黄岩段终点，全长5.3公里，总投资7.6亿元。5.长米！台州这座特大桥顺利合龙了12月23日凌晨4点06分，中铁十五局一公司国道项目——旗门港特大桥顺利合龙，为全线通车打下坚实基础。6.贯通！台州主城区到椒江二桥多了一条捷径12月18日，历经1年多的日夜奋战，太和山隧道工程3号隧道顺利贯通，为项目如期建成打下了坚实基础。整个项目预计年4月18日前完工。二、十二月台州楼市基本情况据台州楼市不完全统计：12月份台州全市商品房共成交套，成交面积约.42平方米。总体来看，12月成交上升，与11月相比增加套，环比上升13.22%。与去年12月份销售情况相比，今年12月的成绩，显著上升，同比去年12月份的套上升了41.37%。从上月台州区域销售来看，临海市、温岭市、路桥区位居前三！临海市成交套，稳居首位；温岭市成交套，位居第二；路桥区成交套，居第三位。从各县市区的商品房销售总价表现来看，温岭市销售总价为.24万元，占全市商品房销售总价24%，位居第一；椒江区销售总价为.19万元，占全市商品房销售总价16%，排名第二；临海市销售总价为.99万元，占全市商品房销售总价14%，排名第三。12月份金科世茂·玉澜府以.07㎡成交面积占商品房成交榜第一。位于玉环市玉城街道三潭路与泰安路交汇处（原上段村旧址），金科世茂·玉澜府已于12月下旬推新，高层8#楼，叠墅18#、联排19#、21#、26#和29#楼，共套；高层户型面积约平、平和平，联排户型面积约平和平。此前推出房源现仅剩少量在售，均价约元/平；项目还剩高层10#楼和联排20#、22#、23#、25#、27#、28#、30#、31#、32#、33#、34#、35#楼，预计3月加推，具体以售楼处为准。成交面积以.64㎡位居第二的云樾东方小区，位于温岭新城大道号（铁路新区事业发展中心旁），新城京岭·云樾东方已于12月29日加推二期房源高层16#，共套，均价约-元/平。高层17#楼预计1月推出，约套，具体以售楼处为准。成交面积以.64㎡位居第三的自在城（未来悦），位于椒江区中心大道与洪兆路交叉口西侧（义民小区东侧地块），未来悦已于12月25日加推1#、3#、4#、19#楼,户型段89-平，折后均价约元/平，之前推出的房源已全部售罄，项目还剩2幢高层未推，推新时间待定三、十二月台州土拍基本情况关于土地成交（涉宅用地为主）方面，年12月台州市区共计9宗涉宅（不含工业）土地出让活动。温岭市3宗，临海市2宗，椒江区、黄岩区仙居县及三门县各出让1宗商业住宅用地。土拍成交9宗，成交总面积约32.99公顷，总成交价约48.34亿元。其中三门县大湖塘新区XC-02-02-06地块（三门县湫水大道湖心公园以西地块）溢价率70.8%最高，刷新大塘湖新区楼面价——成交楼面价近元/平；此外临海市洛河综合体地块（大洋街道柏叶中路北侧、府园路东侧地块）成交金额16.6亿占成交金额第一；温岭市太平街道三星桥村、城东街道横湖桥村成交楼面价过万（成交楼面价元/平，不计回购价等因素），占成交楼面价榜首。据百房台州数据统计：年12月份的成交土地出让活动中，临海市2宗商住地占本月商住成交面积之首，成交面积15.公顷，约占12月份成交总金额49.97%，成交金额24.16亿元。
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