仙居县是浙江省一座山区县,虽然仙居县的综合竞争力与温岭市、临海市等兄弟城市有差距,但仙居县的经济发展含金量超过全国多数县域城市。
仙居县的城乡居民收入远远超过全国城乡居民收入平均值,其中城镇居民年均收入更是达到了5.2万元以上。
仙居县的发展不错,这座山区县的常住人口有43万人,随着当地经济发展,城镇化建设,当地年轻人与在仙居县创业打拼的外来年轻人都有很大的住房需求。
在过去的十年时间里,仙居县的房价随台州市其他区县一起向上突破,楼市高峰时期,仙居县有不少区域的房价超过了1.5万元每平米。
多数年轻人不希望房价太高,因为房价太高,会导致年轻人的生活压力变大,毕竟年轻人的挣钱速度远不及房价在过去10年的涨幅。
这两年挣钱的机会没有以前多,楼市也逐渐向下,浙江省的多数城市房价开始下行,仙居县的楼市房价也不例外。
现在仙居县已有不少区域的房价下跌幅度超过10%,而且现在年轻人的购房意愿远远不如10年前。
未来房地产领域是保障房时代,大多数年轻人或会选择房价更为便宜的保障房。保障房相比于商品房而言,年轻人付出的成本要少很多,监管保障房的不动产流通属性较差。
在保障房时代,仙居县的房价很难回到高峰时期,甚至未来仙居县楼市仍然会有一定房价的下浮空间。
房价下行不一定是坏事,对于一些未购置住房的年轻家庭来说,房价下行正给予了他们安家城市的机会。
曾经大多数年轻人置业一套房子需要付出30年的努力,在这30年中,不少家庭要缩衣减食。
虽然很多年轻人成家立业,有了自己的房子,但年轻人在接下来30年的时间里,生活质量会大大降低。
所以对于大多数年轻人来说,房价更为便宜,也是人生的好事,尽管有一部分先购置多套房的家庭固定资产,出现了大面积的缩水。
仙居县作为浙江省知名的旅游县,神仙居的旅游资源极其丰富,另外仙居县的农产品知名度也很高,比如仙居杨梅。
仙居县是一个具有发展潜力的城市,目前县区县的城镇化率不足55%,像杭州、宁波的城区,城镇化率已经提升至80%以上。
城镇化率越高,越代表城市发展水平,加快仙居县城镇化,也是提高仙居县城市综合竞争力的重要引擎。
仙居县有不少年轻人在外创业,而随着仙居县综合实力提升,在外打拼的仙居年轻人或也会回到自己的家乡城市。
未来仙居县通过城镇化建设,中心城区完全可以建一座现代化小城市,也可以促进部分乡镇建成工业强镇、生态强镇、旅游强镇,部分区域还可以打造成为仙居县域副中心,成为城市配套功能齐全的准小城市。