一、十一月台州楼市重要新闻1.12月新规！浙江商品房委托销售不得收取“服务费”、提升车检公共服务……省住房和城乡建设厅印发《关于进一步规范商品房委托销售行为的通知》，自年12月1日起施行。《通知》规定房地产承销机构及其人员代理销售商品房时，不得以提供居间服务等名义变相收取由开发企业支付的佣金以外的“电商费”“服务费”“咨询费”等价外费用。2.最新进展！现代大道项目建设取得突破11月27日，现代大道工程形象进度总体完成73%，其中路基完成99%、路面完成14%、桥涵完成78%、隧道主体结构完成%、管线完成50%。3.已通车！沿江收费站改建施工阶段性告捷11月27日中午12点，关闭了60余天的沿江收费站结束全封闭状态，进入试运行阶段，这也标志着沿江收费站改建工程取得了阶段性关键节点。现场，新改造的沿江收费站投入使用，车辆通过省道部分路段及马二线改线试通行。4.重要公告！椒江区、台州湾新区不动产登记办理事项范围调整了！根据市区体制机制改革文件要求(台市委发〔〕81号、台市委办室〔〕97号）,椒江区、台州湾新区（台州湾高新技术产业园区）管理的区域范围发生变化，对不动产登记办理事项范围进行调整，自年11月23日起实施5.TA来了！仙居高铁新城开发指挥部成立！11月25日，仙居县高铁新城开发指挥部成立啦。高铁新城开发指挥部主要负责高铁新城区域内的开发建设、招商选资、财政（融资）、规划和设计等6.好消息！路桥首条乡镇微公交开通运营啦~11月26日起，路桥首条乡镇微公交线路W7路微公交开通运营了，线路走向：新蓬南路—振蓬东路—振蓬西路—环镇北路—浦北村道—光明村道—五联村道—启明村道—乡道—椒新线。7.台州又一重要道路正式通车11月22日上午，中建八局临海余温公路项目标尾下湾至西岑段竣工通车二、十一月台州楼市基本情况据台州楼市不完全统计：11月份台州全市商品房共成交套，成交面积约.24平方米。总体来看，11月成交下滑，与10月相比减少套，环比下滑1.35%。与去年11月份销售情况相比，今年11月的成绩，显著上升，同比去年11月份的套上升了74.7%。从上月台州区域销售来看，温岭市、临海市、天台县位居前三！温岭市成交套，稳居首位；临海市成交套，位居第二；天台县成交套，居第三位。从各县市区的商品房销售总价表现来看，温岭市销售总价为.99万元，占全市商品房销售总价27%，位居第一；临海市销售总价为.39万元，占全市商品房销售总价12%，排名第二；天台县销售总价为.22万元，占全市商品房销售总价10%，排名第三。11月份万达悦海湾以.69㎡成交面积占商品房成交榜第一。位于玉环市玉环新城银湖大道，万达悦海湾四期房源已于加推，高层房源已基本售罄，目前玉环万达广场建面约20-70m万达萌小铺热售中。成交面积以.86㎡位居第二的印象赭溪，于台州市天台县赤城路以南，人民西路以北（赭溪溪畔），天台县印象赭溪一期首开房源仅余6席在售，压轴11#、12#加推在即，目前火爆认筹中。成交面积以.05㎡位居第三的岭昌豪庭，位于温岭市大溪镇德明东路号，温岭岭昌豪庭首期房源已于11月8日开盘，首推高层4#、5#和6#楼，共套，户型面积约-平，目前已售罄，二期即将加推，预计推出8#、37#、41#,VIP火爆定存中。三、十一月台州土拍基本情况关于土地成交（涉宅用地为主）方面，年11月台州市区共计5宗涉宅（不含工业）土地出让活动，土拍成交5宗，路桥市2宗、温岭市2宗、临海市1宗。11月涉宅土拍成交5宗，成交总面积约17.93公顷，总成交价约21.亿元。其中成交楼面价以路桥区桐江路以东、现代大道以北地块一最高，达元/平，溢价34.9%（自持平方米，最高限价15.92亿元）。据百房台州数据统计：年11月份的成交土地出让活动中，路桥区2宗商住地占本月商住成交面积之首，成交面积11.公顷，约占11月份成交总金额77.86%，成交金额17.07亿元。
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