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有房丨溢价8036豪成竞得仙居实验中

年7月13日,仙居县南五路以北溪滨南路以东G907商住地块(全部回购)成功出让。浙江豪成房地产有限公司经过50轮竞价,以地块成交价万元,成交楼面价元/平,溢价率80.36%竞得。

该地块内的所有建筑物、构筑物全部由仙居县高铁新城发展有限公司进行回购;出让地块内的所有建筑物、构筑物全部由土地受让方(有资质房产开发公司)向仙居县高铁新城发展有限公司指定的销售对象进行定向销售。回购面积按不动产权证载地上建筑面积为准(前四期暂付按建设工程规划许可证载地上建筑面积),回购价格为元/平方米;地下机动车标准停车位(含人防车位)数量满足规划部门要求为准,回购价格为8万元/个。

出让面积㎡(92.亩),为二类城镇住宅、商业用地,容积率1.5且≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度(自室外地坪算起)≤55米,其中住宅建筑高度≥18米。

建筑规模:地上建筑面积≤.6㎡(包括物业用房等配套公共设施面积),其中商业建筑面积(含物业经营管理用房)≤㎡。

动工及竣工时间:《仙居县南五路以北溪滨南路以东地块建设协议书》内的工程进度要求为“土地受让之日起5个月内开工建设(以施工许可证记载时间为准),36个月内完工并交付使用(以小区工程通过综合验收时间为准)”。

年7月14日,黄岩区南城街道规划一路南侧、印山路东侧成功出让。大环房产以楼面价元/㎡,溢价0%,成交价5.36亿元竞得。

需要回购地块内的所有商业用房,地上建筑面积不少于㎡,按实际建筑面积元/㎡结算,应配置的地下机动车产权停车位按10万元/个结算,剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付。

总出让面积㎡,容积率1.9,建设内容:住宅、服务设施用房、商业用房。

地上建筑面积≤9㎡;其中住宅及服务设施用房建筑面积≤㎡;商业建筑面积≤㎡。

建筑限高60米,其中住宅建筑≥36m,商业建筑高度≤24m。

来源:浙江省自然资源网上交易中心




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