3月17日，常州规划局对（天宁）劳动中路南侧、东南道路四十五西侧（DN）地块的规划条件进行批后公布。该地块是前采菱村地块，这也是年天宁的预推地块之一。
前采菱村地块用地规划出炉
该地块位于天宁区茶山街道，北至劳动中路，南至刘塘浜，西至地块边界，东至东南道路四十五，用地性质为二类居住用地。容积率为1.0-2.0，占地面积为㎡，总建面积约3万方，建筑密度≤22%。
地块南侧为刘塘浜南侧地块即新城光明璞樾门第，年新城以11.7亿竞得刘塘浜南侧地块，楼面价约.7元/㎡，溢价率11.4%！该项目二期5#建面约-㎡宽景平墅新品，价格元/㎡起。
西侧三毛纺织厂地块由金科地产以17亿元的成交价、元/㎡的楼面价竞得，溢价率4.9%。项目为龙运天城，目前在售房源不多，均价00元/㎡左右。此外，北侧弘阳天下锦二期运河畔、综合体旁商墅在售，均价元/㎡。
前采菱村地块用地规划出炉
地块处于朝阳成熟生活区，交通便捷，周边现有1、16、17、33、等多条公交路线经过，距离市中心文化宫商圈仅2公里左右。
周边医疗、教育、金融配套齐全，并有朝阳农贸市场、光华路农贸市场、信特超市、来客隆大型超市等多处大型购物场所，满足地块内各项生活需求。东侧东坡小学目前一期已竣工，设4轨24个班，待二期全部建好后，将达到8轨48个班，届时满足片区入学需求。
二手房价方面，周围东城明居、朗诗競园、荣盛水岸花语等项目，挂牌价在元/㎡-元/㎡左右。
文章来源:乐居买房
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